Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 23
36 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 23 w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 277 000 zł (7 671 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 477 000 zł (13 210 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
7 671
277 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
13 210
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 539
200 000 zł · 72,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 122,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 177 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50020 000sprzedażkupno 7 671 zł/m²sprzedaż 13 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022412 → 540 tys. zł+128+31,1%47 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018220 → 359 tys. zł+139+63,2%36 m²3,2 mies.1 p.