Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 15
49 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 15 w Warszawie kupiono 28.08.2017 za 360 000 zł (7 287 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 441 021 zł (8 928 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 021 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2017, zł/m²
7 287
360 000 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
8 928
441 021 zł
Różnica cen, zł/m²
1 640
81 021 zł · 22,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 021 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 72 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż16 40020 400sprzedaż‹kupno 7 287 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →