Flip: Warszawa, Ogólna 7
52 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Ogólna 7 w Warszawie kupiono 28.03.2018 za 350 000 zł (6 697 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 400 000 zł (7 654 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
6 697
350 000 zł
Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²
7 654
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 219,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 41 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 10019 900sprzedaż‹kupno 6 697 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →