Odsprzedaż: Warszawa, Gąbińska 30
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Gąbińska 30 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 126 672 zł (3 631 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 420 000 zł (12 038 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 328 zł, czyli 231,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
3 631
126 672 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
12 038
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 407
293 328 zł · 231,6%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 328 zł
- ROI
- 231,6%
- ROI roczne
- 93,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +209,2 pp · 265 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedaż‹kupno 3 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →