Flip: Warszawa, Gąbińska 18
56 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Gąbińska 18 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 480 000 zł (8 642 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 650 000 zł (11 703 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
8 642
480 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
11 703
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
170 000 zł · 35,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 132 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 10019 900sprzedażkupno 8 642 zł/m²sprzedaż 11 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →