Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 7A
28 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Antoniego Magiera 7A w Warszawie kupiono 22.05.2023 za 240 000 zł (8 727 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 384 400 zł (13 978 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 400 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
8 727
240 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
13 978
384 400 zł
Różnica cen, zł/m²
5 251
144 400 zł · 60,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 400 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 304,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 131 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 600sprzedażkupno 8 727 zł/m²sprzedaż 13 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →