Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 6
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Antoniego Magiera 6 w Warszawie kupiono 07.07.2025 za 570 000 zł (12 308 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 868 000 zł (18 743 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2025, zł/m²
12 308
570 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
18 743
868 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 435
298 000 zł · 52,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 231,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 294 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedażkupno 12 308 zł/m²sprzedaż 18 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →