Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 3A
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Antoniego Magiera 3A w Warszawie kupiono 08.02.2022 za 440 000 zł (8 851 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 526 500 zł (10 591 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
8 851
440 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
10 591
526 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
86 500 zł · 19,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 169,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 79 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 600sprzedażkupno 8 851 zł/m²sprzedaż 10 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →