Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 3
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Antoniego Magiera 3 w Warszawie kupiono 30.07.2021 za 355 000 zł (9 602 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 455 000 zł (12 307 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
9 602
355 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
12 307
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
100 000 zł · 28,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 74 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 9 602 zł/m²sprzedaż 12 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019360 → 498 tys. zł+138+38,3%46 m²3,2 mies.2 p.