Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 25
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Antoniego Magiera 25 w Warszawie kupiono 06.03.2023 za 475 000 zł (9 865 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 750 000 zł (15 576 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
9 865
475 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
15 576
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 711
275 000 zł · 57,9%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 158 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 60013 900kupnosprzedaż16 30018 600sprzedażkupno 9 865 zł/m²sprzedaż 15 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023426 → 475 tys. zł+50+11,6%48 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017100 → 344 tys. zł+244+244,0%51 m²6,6 mies.1 p.do weryfikacji