Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 24B
42 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Antoniego Magiera 24B w Warszawie kupiono 23.04.2025 za 500 000 zł (11 885 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 750 000 zł (17 827 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
11 885
500 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
17 827
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 942
250 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 298,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 249 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 11 885 zł/m²sprzedaż 17 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →