Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 24
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Antoniego Magiera 24 w Warszawie kupiono 19.08.2019 za 357 000 zł (7 580 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 505 000 zł (10 722 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
7 580
357 000 zł
Sprzedaż 02.04.2020, zł/m²
10 722
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
148 000 zł · 41,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 125 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 60013 900kupnosprzedaż16 30018 600sprzedażkupno 7 580 zł/m²sprzedaż 10 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →