Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 20
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Antoniego Magiera 20 w Warszawie kupiono 21.05.2025 za 670 000 zł (14 225 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 830 000 zł (17 622 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
14 225
670 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
17 622
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 397
160 000 zł · 23,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 156 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 60013 900kupnosprzedaż16 30018 600sprzedażkupno 14 225 zł/m²sprzedaż 17 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →