Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 18
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Antoniego Magiera 18 w Warszawie kupiono 29.06.2022 za 360 000 zł (9 882 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 410 000 zł (11 254 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
9 882
360 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
11 254
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
50 000 zł · 13,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 260,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 45 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50019 800sprzedażkupno 9 882 zł/m²sprzedaż 11 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024410 → 680 tys. zł+270+65,9%36 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020200 → 450 tys. zł+250+125,0%36 m²36,3 mies.parterodsprzedaż