Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 16A
50 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Antoniego Magiera 16A w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 400 000 zł (8 032 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 490 000 zł (9 839 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
8 032
400 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
9 839
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
90 000 zł · 22,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 69 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50019 800sprzedażkupno 8 032 zł/m²sprzedaż 9 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →