Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 16
40 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Antoniego Magiera 16 w Warszawie kupiono 07.05.2021 za 365 000 zł (9 125 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 435 000 zł (10 875 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
9 125
365 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
10 875
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
70 000 zł · 19,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 59 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50019 800sprzedażkupno 9 125 zł/m²sprzedaż 10 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →