Flip: Warszawa, Antoniego Magiera 14
39 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Antoniego Magiera 14 w Warszawie kupiono 15.12.2017 za 200 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 02.10.2018 za 411 000 zł (10 675 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
5 195
200 000 zł
Sprzedaż 02.10.2018, zł/m²
10 675
411 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 481
211 000 zł · 105,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 105,5%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +97,7 pp · 195 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50019 800sprzedaż‹kupno 5 195 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →