Flip: Warszawa, Antoniego Fontany 12
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Antoniego Fontany 12 w Warszawie kupiono 12.06.2024 za 565 000 zł (14 868 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 781 735 zł (20 572 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 735 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
14 868
565 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
20 572
781 735 zł
Różnica cen, zł/m²
5 704
216 735 zł · 38,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 735 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 235 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 900kupno11 90014 300kupnosprzedaż16 80020 000sprzedażkupno 14 868 zł/m²sprzedaż 20 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →