Flip: Warszawa, Zakątek 2
47 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Zakątek 2 w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 246 000 zł (5 290 zł/m²) i sprzedano 13.06.2019 za 369 000 zł (7 935 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
5 290
246 000 zł
Sprzedaż 13.06.2019, zł/m²
7 935
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
123 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 551,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 116 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 70017 600sprzedaż‹kupno 5 290 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →