Flip: Warszawa, Władysława Hassa 2
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Władysława Hassa 2 w Warszawie kupiono 10.03.2021 za 292 000 zł (8 009 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 450 000 zł (12 342 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
8 009
292 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
12 342
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 334
158 000 zł · 54,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 139,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 123 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 8 009 zł/m²sprzedaż 12 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020430 → 520 tys. zł+90+20,9%53 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż