Odsprzedaż: Warszawa, Tomcia Palucha 15
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Tomcia Palucha 15 w Warszawie kupiono 06.02.2018 za 322 000 zł (6 940 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 480 000 zł (10 345 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2018, zł/m²
6 940
322 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
10 345
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 405
158 000 zł · 49,1%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 396 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,8%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 10 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedażkupno 6 940 zł/m²sprzedaż 10 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →