Odsprzedaż: Warszawa, Stefanii Wilczyńskiej 9A
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Stefanii Wilczyńskiej 9A w Warszawie kupiono 22.04.2020 za 346 070 zł (7 080 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 720 000 zł (14 730 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 373 930 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
7 080
346 070 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
14 730
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 650
373 930 zł · 108,1%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 258 dni)
- Różnica cen brutto
- 373 930 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 233 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno12 20014 700kupnosprzedaż15 30017 500sprzedażkupno 7 080 zł/m²sprzedaż 14 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →