Odsprzedaż: Warszawa, Stefanii Wilczyńskiej 5A
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Stefanii Wilczyńskiej 5A w Warszawie kupiono 02.04.2020 za 390 340 zł (7 250 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 625 000 zł (11 608 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 660 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
7 250
390 340 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
11 608
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 358
234 660 zł · 60,1%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 660 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,1%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 19 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno12 20014 700kupnosprzedaż15 30017 500sprzedażkupno 7 250 zł/m²sprzedaż 11 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →