Flip: Warszawa, Skoroszewska 5C
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Skoroszewska 5C w Warszawie kupiono 10.10.2022 za 457 000 zł (11 995 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 524 000 zł (13 753 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
11 995
457 000 zł
Sprzedaż 07.02.2023, zł/m²
13 753
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
67 000 zł · 14,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 72 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 11 995 zł/m²sprzedaż 13 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →