Flip: Warszawa, Skoroszewska 5
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Skoroszewska 5 w Warszawie kupiono 08.03.2022 za 560 000 zł (10 275 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 590 000 zł (10 826 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
10 275
560 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
10 826
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
550
30 000 zł · 5,4%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 50 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 10 275 zł/m²sprzedaż 10 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →