Flip: Warszawa, Skoroszewska 26
57 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Skoroszewska 26 w Warszawie kupiono 19.10.2022 za 530 000 zł (9 357 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 611 000 zł (10 787 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
9 357
530 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
10 787
611 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 430
81 000 zł · 15,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 69 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 9 357 zł/m²sprzedaż 10 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →