Flip: Warszawa, Skoroszewska 24A
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Skoroszewska 24A w Warszawie kupiono 27.07.2020 za 429 400 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 475 000 zł (11 062 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 600 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
10 000
429 400 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
11 062
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
45 600 zł · 10,6%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 600 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →