Odsprzedaż: Warszawa, Skoroszewska 20A
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Skoroszewska 20A w Warszawie kupiono 06.07.2018 za 275 000 zł (8 283 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 420 000 zł (12 651 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
8 283
275 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
12 651
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 367
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 363 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 19 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 8 283 zł/m²sprzedaż 12 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →