Odsprzedaż: Warszawa, Skoroszewska 2
66 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Skoroszewska 2 w Warszawie kupiono 17.01.2019 za 475 000 zł (7 154 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 510 000 zł (7 681 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
7 154
475 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
7 681
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
35 000 zł · 7,4%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -45 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 900sprzedażkupno 7 154 zł/m²sprzedaż 7 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →