Flip: Warszawa, Skoroszewska 1B
30 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Skoroszewska 1B w Warszawie kupiono 14.10.2022 za 335 000 zł (11 321 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 430 000 zł (14 532 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
11 321
335 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
14 532
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
95 000 zł · 28,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 274,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 86 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 11 321 zł/m²sprzedaż 14 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →