Flip: Warszawa, Skoroszewska 10
86 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Skoroszewska 10 w Warszawie kupiono 31.10.2017 za 550 000 zł (6 425 zł/m²) i sprzedano 11.06.2018 za 673 000 zł (7 862 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
6 425
550 000 zł
Sprzedaż 11.06.2018, zł/m²
7 862
673 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 437
123 000 zł · 22,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 85 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 6 425 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →