Flip: Warszawa, Rakietników 33
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Rakietników 33 w Warszawie kupiono 03.01.2025 za 520 000 zł (13 990 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 550 000 zł (14 797 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
13 990
520 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
14 797
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
30 000 zł · 5,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 58 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedażkupno 13 990 zł/m²sprzedaż 14 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →