Flip: Warszawa, Poczty Gdańskiej 17
26 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Poczty Gdańskiej 17 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 200 000 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 265 000 zł (10 267 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
7 749
200 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
10 267
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 52 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 50015 300kupnosprzedaż15 20017 400sprzedażkupno 7 749 zł/m²sprzedaż 10 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024540 → 800 tys. zł+260+48,2%90 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2018224 → 255 tys. zł+31+13,8%28 m²3,1 mies.3 p.