Flip: Warszawa, płk. Stanisława Dąbka 5
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 5 w Warszawie kupiono 26.04.2023 za 375 000 zł (8 376 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 640 800 zł (14 313 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 800 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
8 376
375 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
14 313
640 800 zł
Różnica cen, zł/m²
5 937
265 800 zł · 70,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 800 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 218 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedażkupno 8 376 zł/m²sprzedaż 14 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019290 → 390 tys. zł+100+34,5%48 m²8,1 mies.1 p.