Flip: Warszawa, Plac 1905 Roku 1
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Plac 1905 Roku 1 w Warszawie kupiono 15.02.2022 za 250 000 zł (7 088 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 434 000 zł (12 305 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
7 088
250 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
12 305
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 217
184 000 zł · 73,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 696,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 178 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedażkupno 7 088 zł/m²sprzedaż 12 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019250 → 320 tys. zł+70+28,0%35 m²14,7 mies.parter