Flip: Warszawa, Nurzyńska 4
83 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Nurzyńska 4 w Warszawie kupiono 16.01.2018 za 374 500 zł (4 497 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 499 000 zł (5 993 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
4 497
374 500 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
5 993
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
124 500 zł · 33,2%
Trzymanie
14,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 40 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedaż‹kupno 4 497 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 993 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →