Flip: Warszawa, Kolorowa 7
34 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Kolorowa 7 w Warszawie kupiono 17.05.2017 za 200 000 zł (5 831 zł/m²) i sprzedano 06.04.2018 za 299 000 zł (8 717 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2017, zł/m²
5 831
200 000 zł
Sprzedaż 06.04.2018, zł/m²
8 717
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 886
99 000 zł · 49,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 86 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 5 831 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →