Flip: Warszawa, Kolorowa 19
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kolorowa 19 w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 395 000 zł (8 229 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 510 000 zł (10 625 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
8 229
395 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
10 625
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 396
115 000 zł · 29,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 67 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30016 700sprzedażkupno 8 229 zł/m²sprzedaż 10 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025360 → 575 tys. zł+215+59,7%28 m²4,6 mies.3 p.
08.2022480 → 590 tys. zł+110+22,9%50 m²7,2 mies.1 p.
04.2022255 → 365 tys. zł+110+43,1%29 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019223 → 290 tys. zł+67+30,0%28 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż