Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 7
34 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 7 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 230 000 zł (6 671 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 350 000 zł (10 151 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
6 671
230 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
10 151
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 480
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 716,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 100 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 6 671 zł/m²sprzedaż 10 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →