Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 3
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 3 w Warszawie kupiono 26.01.2024 za 435 000 zł (12 802 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 600 000 zł (17 657 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
12 802
435 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
17 657
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 856
165 000 zł · 37,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 304,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 42 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 12 802 zł/m²sprzedaż 17 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021140 → 300 tys. zł+160+114,3%34 m²19,7 mies.parterodsprzedaż