Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 1
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 1 w Warszawie kupiono 28.02.2018 za 280 320 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 400 000 zł (9 132 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 680 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
6 400
280 320 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
9 132
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 732
119 680 zł · 42,7%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 156 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 680 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 44 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 6 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →