Flip: Warszawa, Jana Marcina Szancera 9
43 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Jana Marcina Szancera 9 w Warszawie kupiono 07.03.2018 za 223 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 297 000 zł (6 982 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
5 242
223 000 zł
Sprzedaż 16.01.2019, zł/m²
6 982
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
74 000 zł · 33,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 52 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż‹kupno 5 242 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →