Flip: Warszawa, Jana Marcina Szancera 6
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Jana Marcina Szancera 6 w Warszawie kupiono 05.11.2021 za 370 000 zł (8 597 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 495 000 zł (11 501 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
8 597
370 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
11 501
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 904
125 000 zł · 33,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 110,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 107 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedażkupno 8 597 zł/m²sprzedaż 11 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019235 → 269 tys. zł+34+14,5%36 m²7,6 mies.2 p.