Flip: Warszawa, Jana Marcina Szancera 4
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Jana Marcina Szancera 4 w Warszawie kupiono 27.12.2018 za 265 000 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 299 000 zł (7 106 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
6 298
265 000 zł
Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²
7 106
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
34 000 zł · 12,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 23 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż‹kupno 6 298 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →