Flip: Warszawa, Jana Marcina Szancera 2
43 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Jana Marcina Szancera 2 w Warszawie kupiono 01.10.2019 za 265 000 zł (6 113 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 395 000 zł (9 112 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
6 113
265 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
9 112
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 999
130 000 zł · 49,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 177,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 120 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż‹kupno 6 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →