Flip: Warszawa, Jana Marcina Szancera 11
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Jana Marcina Szancera 11 w Warszawie kupiono 12.06.2024 za 420 000 zł (11 808 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 550 000 zł (15 462 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
11 808
420 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
15 462
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 655
130 000 zł · 31,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 137 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedażkupno 11 808 zł/m²sprzedaż 15 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021230 → 290 tys. zł+60+26,1%36 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż