Flip: Warszawa, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 14
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 14 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 325 000 zł (7 358 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 390 000 zł (8 830 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
7 358
325 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
8 830
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
65 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 45 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 7 358 zł/m²sprzedaż 8 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →