Odsprzedaż: Warszawa, Dzieci Warszawy 51
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Dzieci Warszawy 51 w Warszawie kupiono 14.05.2020 za 224 561 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 400 000 zł (11 403 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 439 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
6 401
224 561 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
11 403
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 001
175 439 zł · 78,1%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 439 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 122 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00013 200kupnosprzedaż14 70017 600sprzedaż‹kupno 6 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021225 → 400 tys. zł+175+78,1%35 m²18,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021500 → 800 tys. zł+300+60,0%73 m²14,9 mies.parterdo weryfikacji
09.2020261 → 500 tys. zł+239+91,8%73 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji
09.2020260 → 500 tys. zł+240+92,0%73 m²3,9 mies.parterdo weryfikacji