Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 43
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Dzieci Warszawy 43 w Warszawie kupiono 11.03.2022 za 440 000 zł (9 448 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 500 000 zł (10 737 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
9 448
440 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
10 737
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
60 000 zł · 13,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 28 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00013 200kupnosprzedaż14 70017 600sprzedażkupno 9 448 zł/m²sprzedaż 10 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021300 → 458 tys. zł+158+52,7%50 m²11,7 mies.parter