Odsprzedaż: Warszawa, Dzieci Warszawy 41
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Dzieci Warszawy 41 w Warszawie kupiono 17.12.2019 za 365 000 zł (7 935 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 460 000 zł (10 000 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
7 935
365 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
10 000
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
95 000 zł · 26,0%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00013 200kupnosprzedaż14 70017 600sprzedażkupno 7 935 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →